Estimation théorique
chemin des Jardins,83110 Sanary sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située chemin des Jardins,83110-Sanary sur Mer indique un avis de valeur compris entre 562.000€ et 634.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.620€ et 6.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 562.000€ et 634.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 562.000€ et 634.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.797€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.797€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sanary-sur-Mer (83123), comprenant 16960 habitants est de 15,27€, soit un loyer théorique mensuel de 1.527€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,67€, à 24,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 967€ et 2.412€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 46 | ALL LUCILE | 3 | 52 | 71 | 325100€ | 6252€ |
2019-08-09 | 9102 | RES SANARY VILLAGE | 3 | 65 | 113 | 305000€ | 4692€ |
2021-06-21 | 9013 | LA BAOU | 2 | 51 | 260 | 260000€ | 5098€ |
2020-03-16 | 9102 | RES SANARY VILLAGE | 3 | 63 | 104 | 319700€ | 5075€ |
2022-01-24 | 499 | RTE DE LA GARE | 4 | 92 | 377 | 400000€ | 4348€ |
2022-03-08 | 7 | IMP DES CYCAS | 4 | 96 | 0 | 447400€ | 4660€ |
2021-06-16 | 30 | IMP DE LA FARIGOULETTE | 4 | 112 | 371 | 210000€ | 1875€ |
2019-06-20 | 123 | MTE DE LA CALADE | 4 | 93 | 537 | 670000€ | 7204€ |
2019-10-03 | 340 | IMP DES VALERIANES | 4 | 81 | 645 | 255200€ | 3151€ |
2020-01-27 | 572 | CHE SAINT ROCH | 3 | 53 | 273 | 317100€ | 5983€ |
2019-07-30 | 101 | MTE DE LA CALADE | 3 | 67 | 676 | 485000€ | 7239€ |
2022-12-06 | 676 | BD DE CABRY | 3 | 60 | 496 | 420000€ | 7000€ |
2021-01-26 | 225 | IMP DES VALERIANES | 4 | 101 | 84 | 499000€ | 4941€ |
2022-03-29 | 68 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 217 | 402000€ | 5025€ |
2021-12-06 | 29 | ALL MI REGALI | 5 | 132 | 625 | 577400€ | 4374€ |
2019-09-23 | 435 | AV DES PRATS | 4 | 86 | 0 | 350200€ | 4072€ |
2023-01-20 | 378 | AV DES PRATS | 5 | 110 | 445 | 700000€ | 6364€ |
2021-11-30 | 494 | CHE SAINT ROCH | 5 | 140 | 0 | 770000€ | 5500€ |
2021-03-04 | 40 | IMP DE CERENDIER | 3 | 67 | 159 | 395000€ | 5896€ |
2023-06-29 | 48 | IMP DE CERENDIER | 3 | 85 | 194 | 439000€ | 5165€ |
2022-12-15 | 10 | ALL DES MAS FLEURIS | 4 | 80 | 165 | 300000€ | 3750€ |
2021-07-12 | 14 | ALL DES MAS FLEURIS | 5 | 80 | 5 | 365000€ | 4563€ |
2023-06-13 | 36 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 112 | 806 | 650000€ | 5804€ |
2020-05-29 | 87 | IMP DE CERENDIER | 3 | 67 | 140 | 144770€ | 2161€ |
2020-04-10 | 41 | CHE DE TERRON | 6 | 136 | 707 | 420000€ | 3088€ |
2022-07-07 | 41 | CHE DE TERRON | 6 | 136 | 500 | 1109360€ | 8157€ |
2019-07-04 | 12 | IMP DE CERENDIER | 4 | 76 | 124 | 400000€ | 5263€ |
2021-05-17 | 984 | CHE SAINT ROCH | 3 | 68 | 418 | 376000€ | 5529€ |
2022-02-07 | 501 | CHE SAINT ROCH | 5 | 94 | 383 | 602520€ | 6410€ |
2020-07-09 | 422 | CHE SAINT ROCH | 5 | 88 | 0 | 345250€ | 3923€ |
2022-01-20 | 130 | IMP DES CHENES | 2 | 80 | 1023 | 822000€ | 10275€ |
2021-07-06 | 33 | CHE DE TERRON | 3 | 62 | 812 | 385000€ | 6210€ |
2022-11-14 | 329 | MTE DE LA CALADE | 4 | 128 | 528 | 720000€ | 5625€ |
2019-07-29 | 94 | IMP DES ANEMONES | 4 | 75 | 441 | 499000€ | 6653€ |
2022-01-07 | 1015 | CHE SAINT ROCH | 4 | 100 | 992 | 280000€ | 2800€ |
2019-11-13 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 600000€ | 5607€ |
2022-03-24 | 174 | IMP DES PRES | 5 | 107 | 679 | 750000€ | 7009€ |
2023-01-26 | 419 | AV DES LAVANDIERES | 3 | 95 | 441 | 540000€ | 5684€ |
2020-02-24 | 1069 | CHE SAINT ROCH | 4 | 120 | 500 | 570000€ | 4750€ |
2019-07-31 | 1015 | CHE SAINT ROCH | 5 | 150 | 997 | 852960€ | 5686€ |
2023-05-31 | 279 | AV DES POILUS | 5 | 96 | 275 | 1224990€ | 12760€ |
2022-02-24 | 68 | ALL DES CHENES | 5 | 144 | 679 | 866582€ | 6018€ |
2020-07-06 | 136 | IMP DE L ERMITAGE | 3 | 69 | 575 | 720000€ | 10435€ |
2022-08-22 | 1142 | CHE SAINT ROCH | 4 | 94 | 948 | 609000€ | 6479€ |
2023-06-26 | 9020 | RTE DE LA GARE | 2 | 43 | 575 | 650000€ | 15116€ |
2021-07-29 | 1281 | AV DE LA CALADE | 3 | 72 | 0 | 339000€ | 4708€ |
2022-09-21 | 9028 | LA BAOU | 3 | 55 | 640 | 1510300€ | 27460€ |
2019-08-28 | 151 | IMP BEL AIR | 4 | 155 | 641 | 594850€ | 3838€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DE LA BUGE | 4 | 110 | 830 | 4147460€ | 37704€ |
2022-10-27 | 1033 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 210 | 800 | 1268500€ | 6040€ |
2019-07-09 | 46 | ALL DU GRAND LARGE | 5 | 140 | 586 | 717500€ | 5125€ |
2020-09-11 | 1240 | AV DE LA CALADE | 5 | 94 | 325 | 336207€ | 3577€ |
2021-08-20 | 272 | RUE DU ROUVEAU | 5 | 120 | 483 | 515000€ | 4292€ |
2021-01-26 | 104 | RUE JEAN CARBONE | 8 | 186 | 615 | 1097500€ | 5901€ |
2020-07-08 | 51 | IMP DE L ERMITAGE | 5 | 103 | 170 | 649220€ | 6303€ |
2022-03-31 | 160 | AV DE L EUROPE UNIE | 8 | 147 | 560 | 890000€ | 6054€ |
2020-12-10 | 203 | ALL DES CHENES | 4 | 135 | 774 | 435000€ | 3222€ |
2019-06-24 | 152 | AV JOSEPH LAUTIER | 4 | 140 | 605 | 710000€ | 5071€ |
2021-08-31 | 152 | MTE DE L ORATOIRE | 2 | 40 | 279 | 335350€ | 8384€ |
2022-01-18 | 531 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 60 | 474 | 524454€ | 8741€ |
2021-03-08 | 103 | CHE SAINT ROCH | 1 | 40 | 144 | 250700€ | 6268€ |
2019-05-28 | 322 | CHE DE LA CONFERENCE | 5 | 162 | 500 | 723000€ | 4463€ |
2020-01-16 | 232 | CHE DE LA CONFERENCE | 3 | 83 | 500 | 425000€ | 5120€ |
2022-09-27 | 103 | CHE SAINT ROCH | 2 | 53 | 231 | 385800€ | 7279€ |
2021-06-14 | 46 | ALL DES TERRIERS | 4 | 91 | 728 | 435000€ | 4780€ |
2020-10-29 | 39 | RUE DE LA COLLINE | 6 | 149 | 557 | 745000€ | 5000€ |
2021-06-25 | 53 | AV JOSEPH LAUTIER | 5 | 149 | 472 | 1050000€ | 7047€ |
2021-09-30 | 196 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 4 | 139 | 813 | 878100€ | 6317€ |
2020-02-03 | 572 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 115 | 700 | 560000€ | 4870€ |
2022-06-17 | 381 | CHE DE TOULON | 4 | 80 | 1570 | 610000€ | 7625€ |
2021-12-06 | 502 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 101 | 516 | 504120€ | 4991€ |
2022-07-27 | 4 | IMP FORTUNE PAUL | 4 | 160 | 330 | 716000€ | 4475€ |
2020-01-08 | 1100 | AV DE LA CALADE | 5 | 128 | 558 | 458700€ | 3584€ |
2019-10-10 | 83 | CHE DE LA CONFERENCE | 6 | 185 | 1800 | 986050€ | 5330€ |
2021-04-12 | 196 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 3 | 60 | 411 | 335000€ | 5583€ |
2020-09-08 | 412 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 6 | 96 | 1029 | 392700€ | 4091€ |
2020-05-29 | 476 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 66 | 344 | 487000€ | 7379€ |
2022-07-29 | 56 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 3 | 90 | 280 | 474450€ | 5272€ |
2019-12-02 | 147 | RUE GUY MOCQUET | 3 | 100 | 145 | 485000€ | 4850€ |
2019-11-05 | 1111 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 71 | 1072 | 621395€ | 8752€ |
2021-10-08 | 164 | BD DE CABRY | 2 | 113 | 365 | 676400€ | 5986€ |
2021-05-10 | 476 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 326 | 539650€ | 5996€ |
2022-11-03 | 476 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 90 | 326 | 597350€ | 6637€ |
2022-04-29 | 246 | AV JOSEPH DE VIRELLE | 4 | 110 | 480 | 629000€ | 5718€ |
2021-07-07 | 110 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 93 | 721 | 627686€ | 6749€ |
2021-06-29 | 1102 | AV DE LA CALADE | 3 | 66 | 66 | 284000€ | 4303€ |
2019-10-25 | 1102 | AV DE LA CALADE | 3 | 44 | 66 | 215000€ | 4886€ |
2020-04-22 | 93 | CHE DE PIERREDON | 5 | 146 | 981 | 355500€ | 2435€ |
2022-10-25 | 1055 | AV DE LA CALADE | 7 | 165 | 6364 | 749000€ | 4539€ |
2023-06-01 | 133 | MTE DES GALETS | 5 | 125 | 544 | 764350€ | 6115€ |
2021-11-17 | 233 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 128 | 889 | 499900€ | 3905€ |
2021-10-25 | 173 | CHE DE PIERREDON SUD | 3 | 79 | 554 | 385000€ | 4873€ |
2023-01-16 | 1044 | AV DE LA CALADE | 3 | 77 | 0 | 500000€ | 6494€ |
2021-06-10 | 45 | PL DU VIEUX FOUDRE | 4 | 106 | 325 | 420000€ | 3962€ |
2021-03-29 | 59 | RUE DES EUCALYPTUS | 3 | 90 | 320 | 393000€ | 4367€ |
2023-01-12 | 9008 | AV DE LA CALADE | 4 | 75 | 773 | 690000€ | 9200€ |
2020-10-12 | 724 | AV DE LA CALADE | 3 | 109 | 561 | 672500€ | 6170€ |
2019-12-10 | 941 | AV DE LA CALADE | 3 | 78 | 285 | 296000€ | 3795€ |
2020-10-29 | 74 | ALL DES LAVANDINS | 4 | 81 | 229 | 445000€ | 5494€ |
2020-12-18 | 44 | PL DU PRESSOIR | 5 | 120 | 512 | 375400€ | 3128€ |
2022-12-27 | 263 | CHE DE L HUIDE | 4 | 85 | 500 | 689000€ | 8106€ |
2022-09-07 | 941 | AV DE LA CALADE | 4 | 98 | 378 | 500000€ | 5102€ |
2020-10-30 | 74 | PL DU PRESSOIR | 4 | 85 | 325 | 370620€ | 4360€ |
2023-05-25 | 281 | TRA DES GALETS | 3 | 90 | 246 | 490000€ | 5444€ |
2021-04-26 | 52 | IMP DE LA COTTE | 4 | 80 | 615 | 375000€ | 4688€ |
2023-01-09 | 353 | CHE DE PIERREDON SUD | 4 | 78 | 582 | 389000€ | 4987€ |
2019-05-28 | 83 | IMP DE LA COTTE | 7 | 160 | 1494 | 889232€ | 5558€ |
2021-05-03 | 34 | RUE BARTHELEMY DE DON | 4 | 101 | 96 | 492500€ | 4876€ |
2019-06-07 | 43 | PL DES FAUX POIVRIERS | 4 | 104 | 312 | 400000€ | 3846€ |
2023-05-09 | 9008 | LOT LA MILHIERE | 6 | 134 | 322 | 450000€ | 3358€ |
2021-11-09 | 158 | RUE DES BUDALCIAS | 4 | 147 | 398 | 443400€ | 3016€ |
2021-12-16 | 555 | BD DES ECOLES | 4 | 78 | 516 | 700000€ | 8974€ |
2021-07-26 | 409 | MTE DE FONT VERT | 3 | 60 | 0 | 402150€ | 6703€ |
2021-08-27 | 391 | CHE DE L HUIDE | 3 | 85 | 0 | 509000€ | 5988€ |
2021-04-20 | 207 | TRA DES GALETS | 6 | 160 | 901 | 590000€ | 3688€ |
2022-03-01 | 10 | LOT LA MILHIERE | 4 | 116 | 305 | 625550€ | 5393€ |
2023-06-20 | 308 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 147 | 238 | 528000€ | 3592€ |
2022-06-02 | 60 | AV JEAN MERMOZ | 6 | 140 | 306 | 1508250€ | 10773€ |
2022-10-03 | 9013 | LOT LA MILHIERE | 4 | 110 | 265 | 345400€ | 3140€ |
2022-03-15 | 183 | ALL DES ROSIERS | 5 | 101 | 434 | 430810€ | 4265€ |
2022-03-23 | 724 | AV DE LA CALADE | 3 | 79 | 312 | 365000€ | 4620€ |
2020-07-10 | 125 | ALL DES ROSIERS | 5 | 75 | 540 | 476000€ | 6347€ |
2019-09-09 | 263 | ALL DES ROSIERS | 4 | 127 | 760 | 535000€ | 4213€ |
2019-11-18 | 580 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 65 | 632 | 420000€ | 6462€ |
2022-08-31 | 803 | AV DE LA CALADE | 3 | 80 | 830 | 377358€ | 4717€ |
2021-05-12 | 1030 | RTE DE LA GARE | 6 | 176 | 812 | 619000€ | 3517€ |
2022-07-13 | 31 | AV MAL LECLERC | 2 | 36 | 76 | 298000€ | 8278€ |
2022-02-25 | 1 | RUE LOUIS BLANC | 3 | 75 | 0 | 510000€ | 6800€ |
2019-08-05 | 57 | CHE DU HAMEAU | 4 | 80 | 528 | 397190€ | 4965€ |
2023-03-28 | 57 | CHE DU HAMEAU | 4 | 80 | 528 | 420000€ | 5250€ |
2020-10-23 | 183 | RUE GENERAL ROSE | 6 | 192 | 505 | 880000€ | 4583€ |
2021-01-12 | 2 | RES LE GRAND HUNIER | 3 | 66 | 0 | 395000€ | 5985€ |
2022-06-16 | 572 | CHE RAOUL COLETTA | 4 | 78 | 896 | 315000€ | 4038€ |
2021-08-24 | 134 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 72 | 591 | 620000€ | 8611€ |
2021-09-07 | 98 | IMP DE LA GARRIGUE | 1 | 25 | 22 | 89580€ | 3583€ |
2022-12-20 | 98 | IMP DE LA GARRIGUE | 1 | 25 | 22 | 125000€ | 5000€ |
2019-05-28 | 28 | PL DES PLATANES | 4 | 101 | 367 | 454000€ | 4495€ |
2021-02-26 | 162 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 110 | 269 | 404000€ | 3673€ |
2022-05-30 | 451 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 70 | 0 | 557750€ | 7968€ |
2019-08-23 | 16 | IMP ESTEVE HAUT | 3 | 84 | 1000 | 440000€ | 5238€ |
2021-02-16 | 71 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 89 | 360 | 1390000€ | 15618€ |
2022-12-19 | 61 | IMP DE LA GARRIGUE | 3 | 110 | 80 | 1020000€ | 9273€ |
2021-07-05 | 141 | CHE DE LA PINEDE | 3 | 108 | 1185 | 550000€ | 5093€ |
2022-07-05 | 165 | BOUCLE DE FONT VERT | 2 | 58 | 0 | 480000€ | 8276€ |
2021-03-04 | 345 | BOUCLE DE FONT VERT | 3 | 99 | 0 | 595000€ | 6010€ |
2019-10-31 | 582 | AV DE LA CALADE | 4 | 128 | 866 | 630000€ | 4922€ |
2021-12-20 | 143 | CHE DU HAMEAU | 5 | 96 | 1000 | 410000€ | 4271€ |
2022-02-28 | 1700 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 78 | 329 | 531419€ | 6813€ |
2022-12-02 | 9100 | ESTEVE-HAUT | 3 | 87 | 690 | 444195€ | 5106€ |
2022-05-12 | 130 | AV MAL LECLERC | 3 | 46 | 188 | 370000€ | 8043€ |